LOCAL COMERCIAL EN PEDRó, CORNELLA DE LLOBREGAT.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este local comercial de 71 m2, situado en pedró, Cornella de Llobregat.

LOCAL DIÁFANO DE 71 m² EN EL PEDRO – CORNELLÀ DE LLOBREGAT

Espacio versátil con múltiples posibilidades de distribución

Ponemos a la venta este local de 71 m², situado en la zona de El Pedro, en Cornellà de Llobregat, que destaca por su amplitud y distribución totalmente diáfana.

El local dispone de entrada independiente a pie de calle, amplia cristalera y baño, ofreciendo un espacio abierto que permite plantear diferentes distribuciones y usos dentro de sus características actuales.

Por sus dimensiones y configuración, resulta especialmente interesante para quienes buscan un espacio para actividad profesional, despacho, estudio, taller u otros proyectos, así como para personas que quieran imaginar una distribución tipo loft. Para ayudar a visualizar las posibilidades del espacio, el anuncio incorpora renders orientativos con diferentes ideas de distribución y diseño.
⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE

El LOCAL No dispone de cédula de habitabilidad ni existe posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Los renders que acompañan al anuncio son meramente orientativos y decorativos, realizados para mostrar posibles ideas de distribución y aprovechamiento del espacio, y no representan una vivienda legal ni implican que sea posible obtener el cambio de uso.

Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, diáfano y con posibilidades de personalización, en una zona consolidada de Cornellà de Llobregat.

N.º AICAT: 5.634
N.º API: C 10.625
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
ETIQUETA ENERGETICA: XXXXX
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora, por lo que Hiperfincas no cobrará a la parte compradora por los mismos servicios prestados a la parte vendedora.

CONTACTANOS HIPERFINCAS CORNELLA!!
9 3 4 7 1 1 2 2 2

*Ofrecemos evaluación financiera gratuita*