LOCAL COMERCIAL EN LA SALUT - LLOREDA, BADALONA.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este local comercial de 225.00 m2, situado en la salut - lloreda, Badalona.

Gran local comercial en Badalona de 225 m2 en venta.
Local con fachada de 9 m. y entrada con escaparate de 4 m. zona de tienda de 60 m2, almacén de más de 136 m2, taller, despacho, oficina y lavabo.
Local totalmente diáfano, con divisiones movibles o suprimibles y estanterías mecano en todo el almacén.
Actualmente se ha vaciado toda la mercancía y materiales que aún tenían de la ferretería, dejando toda la zona de almacen con estanterias y divisiones, fáciles de distribuir o quitar según el tipo de negocio a instalar.
En venta el local por solo 170.000 € con todo el mobiliario y estanterías.
Gran local diáfano y versátil para abrir la persiana y trabajar desde el primer día.
¡¡ Oportunidad de local o negocio única en precio y condiciones, no dudes en visitarlo y empezar tu negocio !!

En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 170.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.