LOCAL COMERCIAL EN EL PUTXET I EL FARRó, BARCELONA.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este local comercial de 44.00 m2, situado en el putxet i el farró, Barcelona.

Local comercial en venta en El Putxet, junto a Ronda General Mitre y calle Balmes

Se ofrece en venta local comercial de 44 m² distribuidos en dos plantas. La planta principal, a nivel de calle, está habilitada actualmente como bar y cuenta con salida directa a la vía pública, lo que le aporta gran visibilidad. La planta sótano se utiliza como almacén.

El local ha funcionado siempre como bar, pero su distribución y ubicación permiten adaptar el espacio a otros tipos de negocio.

Ubicado en una zona consolidada y de gran tránsito peatonal, es una excelente oportunidad tanto para emprender tu propio proyecto como para invertir y obtener rentabilidad a través del alquiler.

Los gastos de IBI son de 400€ anuales y los de comunidad son de 86€ mensuales.

Para más información o concertar una visita, no dudes en llamarme.

En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 99.900.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.