PISO EN VILA DE GRàCIA, BARCELONA.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este piso de 69.00 m2, situado en vila de gràcia, Barcelona.

Encontrar en Vila de Gràcia una vivienda reformada que combine 3 habitaciones, ascensor y espacio exterior no es habitual.

Ubicada en la calle Sant Lluís, esta vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajo, estudio o invitados.

Distribución:
• Salón-comedor.
• Cocina independiente.
• 3 habitaciones.
• 1 baño con bañera
• Terraza.
• Galería independiente con lavadero.
. Azotea comunitaria
. Armarios empotrados y altillo en pasillo

Superficies:
• 69 m² construidos según Catastro.
• 66,48 m² según escritura.
• 62 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes según Catastro.

La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Gràcia: tres dormitorios, ascensor y espacio exterior.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR
En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000 €, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más
exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.