ADOSADO EN CERCA DE IGUALADA, SANTA MARGARIDA DE MONTBUI.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este adosado de 300.00 m2, situado en cerca de igualada, Santa Margarida de Montbui.

Casa pareada de 300 m² con garaje para 4 coches y terrazas en Santa Margarida de Montbui.

· Distribución por plantas:

Planta Baja: Gran garaje con capacidad para más de 4 vehículos y zona técnica con caldera de gasóleo.

Planta Principal: Salón-comedor con salida a terraza delantera, cocina independiente con acceso a sala con chimenea y salida a patio interior privado. Dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual) y 1 baño completo con plato de ducha.

Planta Superior: Espacio diáfano con salida a una amplia terraza superior con vistas.

· Características principales:

Superficie: 300 m² construidos (255 m² útiles) sobre parcela de 159 m².

Año de construcción: 1974 (en buen estado de conservación).

Calefacción: Individual de gasóleo.

Orientación: Este (excelente iluminación natural).

· Ubicación y servicios:
Muy cerca de centros educativos, ambulatorio, y ayuntamiento. Entorno consolidado con todos los servicios esenciales a pie de calle, ideal para familias.

· Ubicada en una calle tranquila paralela a la avenida principal y con acceso independiente directo desde la vía pública, esta propiedad de 3 plantas combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.

En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 270.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento

Contactame para concertar una visita y conocer todo su potencial!