HERMOSO DÚPLEX EN GRACIA !!

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este dúplex de 163 m2, situado en camp d´en grassot i gràcia nova, Barcelona.

HERMOSO DÚPLEX EN GRACIA !!

OLVIDA todo lo que has visto en el Eixample y descubre este dúplex de 145 m² útiles donde destaca por su exclusividad al ser POCO CONVENCIONAL sin pasillos estrechos, e interminables y un concepto de vivienda que hace que el día a día sea algo muy funcional , al tener sus amplios espacios. Lo más exclusivo y a destacar es su ACCESO INDEPENDIENTE , como si de una CASITA URBANA se tratara en el corazón de la ciudad, olvidándote así de tener que compartir la entrada , lo cual te da el prestigio de una TOWNHOUSE.

Ha sido reformada con estándares de alta gama. Mobiliario de diseño hecho a medida en cocina y baños, e instalaciones renovadas por completo ,creando ESPACIOS MODERNOS , FUNCIONALES y ESPACIOSOS . Esta propiedad tiene un valor añadido al disfrutar de una planta superior (tipo altillo) que actualmente consiste en un ESPACIO DIÁFANO donde podrás distribuir según tus necesidades y presupuesto , desde una gran MASTER SUITE con BAÑO y VESTIDOR, a un espacio de 2 DORMITORIOS AMPLIOS con BAÑO COMPLETO o la tercera opción para maximizar el espacio con 3 HABITACIONES y un BAÑO a COMPARTIR .

En el anuncio se puede ver la DISTRIBUCION en PLANO de las dos plantas con resultado final de 3 HABITACIONES CON 1 BAÑO ARRIBA y otro SEGUNDO BAÑO, también completo, ABAJO EN PLANTA . Su ubicación premium muy cerca de la SAGRADA FAMILIA con conexiones inmejorables (L2 Monumental y L5 Sagrada Familia) y rodeado de una excelente oferta gastronómica y cultural, hace que esta LUMINOSA propiedad sea una pieza única con la que poder SOÑAR .

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*Ofrecemos evaluación financiera gratuita
N.º AICAT: 5.634/ N.º API: 10.625
Zona Tensionada: SI /Condición de gran Tenedor: xx
CEDULA DE HABITABILIDAD: CHB0608172**** - ETIQUETA ENERGETICA: HYHCN8MMD
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora, por lo que Hiperfincas no cobrará a la parte compradora por los mismos servicios prestados a la parte vendedora.