LOCAL COMERCIAL EN NAVAS, BARCELONA.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este local comercial de 138.00 m2, situado en navas, Barcelona.

OPORTUNIDAD!

Traspaso de negocio en en barrio del Clot, zona muy comercial, de paso de peatones y coches. 29.000€

Se trata de un centro de estética y peluquería, con cartera de clientes y muchas posibilidades de ampliar negocio.

El local consta de 138m2 distribuidos en 2 plantas. En la planta principal hay 3 espacios, la zona de peluquería y manicura, la zona de masajes, una cocina totalmente equipada y un baño completo.
En la planta sótano hay una cabina de estética, un espacio diáfano para múltiples actividades, una sala de estar y una habitación equipada con 2 camas y armarios.

Pocos gastos de mantenimiento, los gastos aproximados de agua bimestrales son de 85€ y los gastos aproximados de electricidad mensuales son de 40€.

Invierte en un nuevo negocio y comienza a facturar desde el primer día!

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: ..............-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, correspondiendo al inquilino/arrendatario:

(I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.

*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.

(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente al 10% del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .


Llámame y ven a visitarlo!