ALMACéN EN EL PUTXET I EL FARRó, BARCELONA.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este almacén de 99.00 m2, situado en el putxet i el farró, Barcelona.

En venta un espacioso local de 95 m2 situado en la planta baja, ideal para uso comercial, almacén, oficina técnica o incluso aparcamiento múltiple privado.

📐 Características principales:
• Superficie total construida: 99 m², distribuidos en:
- Zona principal de 50 m² con puerta de garaje automática privada (ideal para vehículos o mercancías).
- Espacio central de 43,2 m² con acceso peatonal directo al edificio.
- Dos estancias auxiliares:
· Una de 3,98 m²
· Otra de 1,82 m² (perfecta como aseo o trastero).
🚪 Accesos:
• Acceso peatonal directo desde el edificio (comunidad).
• Puerta de parquing particular de 3,45 m de ancho por 2 m de alto (entrada para vehículos o carga/descarga).
📏 Dimensiones del local:
• Fachada principal de 13,43 metros.
• Profundidad de 13,28 metros.
🏗️ Usos posibles:
• Taller
• Oficina con almacén
• Local comercial
• Trastero grande
• Parking privado
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 159.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.