ADOSADO EN FONDO SOMELLA, VILANOVA I LA GELTRU.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este adosado de 188.00 m2, situado en fondo somella, Vilanova i la Geltru.

Si buscas una casa en Vilanova i la Geltrú donde lo único que tengas que hacer sea deshacer las maletas, esta adosada en Fondo Somella es la respuesta. Olvídate de reformas: es una construcción de 2011 en estado impecable, lista para entrar a vivir.

Con 188 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución pensada para separar bien los ambientes. Cuenta con una planta baja de 57 m² donde la vida se hace hacia fuera, con salida directa desde el salón a una amplia terraza privada de 54 m². Además, dispone de un sótano de 57 m² y cuenta con garaje incluido para que aparcar deje de ser un problema. En la zona de noche, encontrarás 4 habitaciones: una suite principal con vestidor y baño propio, un dormitorio doble y dos estancias adicionales perfectas como habitaciones individuales, despachos o cuarto de juegos. En total, te ofrece dos baños completos y un aseo de cortesía para dar servicio a toda la familia.

Coronando la casa, tienes dos solárium con unas vistas preciosas para disfrutar del sol y desconectar todo el año.

A nivel de equipamiento, viene preparada para tu máximo confort diario: cuenta con aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. También incluye puertas automáticas y una cocina equipada (solo con muebles, lista para que pongas tus electrodomésticos a medida).

¿Vas a dejar que otro se adelante mientras le das vueltas? Las casas listas para entrar a vivir en esta zona no suelen durar mucho en el mercado. Llámanos o escríbenos con la referencia SFI00433 y cuadramos una visita para que la veas con tus propios ojos antes de que vuele.

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• Localització: Vilanova i la Geltrú, La Collada
• Estat de l'immoble: BON ESTAT
• Superfície útil: [108] m² / Superfície construïda: [188] m²
• Cèdula d'habitabilitat: CHB2470111003
• Certificat d'eficiència energètica: Codi [KFLXRMJ4G] · Consum [A] · Emissions [A]
• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 46.000€ (preu de venda x 10%)
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 48.500€ (ITP + aprox. 2.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: Préstec Hipotecari
• Estat d'ocupació: LLIURE
• Règim de protecció oficial: Lliure
• Condició de gran tenidor del propietari: NO
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials