ÁTICO EN EL CARMEL, BARCELONA.

Descripción del inmueble

Hiperfincas te trae este Ático de 79.00 m2, situado en el carmel, Barcelona.

Vivir en un sobreático es tener algo que no todos los pisos pueden ofrecer: privacidad, luz y una terraza que cambia la manera de estar en casa.

Esta vivienda en calle Bernat Bransi, en el barrio de Horta, se encuentra en planta sobreático y dispone de una superficie útil registral de 69,44 m², distribuida originalmente en cuatro dormitorios, comedor, cocina, vestíbulo, baño completo y lavadero.

Pero el verdadero valor de esta propiedad está fuera: una terraza privativa de 74,22 m², un espacio difícil de encontrar en Barcelona y que permite imaginar muchas formas de vivirla. Desayunos al aire libre, cenas tranquilas, zona chill out, plantas, lectura, reuniones familiares o simplemente ese rincón exterior que convierte una vivienda en algo mucho más especial.

La vivienda está situada en una finca con fachada a las calles Bernat Bransi y Ramón Rocafull, en una zona consolidada de Horta, con comercios, servicios, transporte público, colegios y vida de barrio. Una ubicación práctica para quienes buscan estar bien conectados, pero sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

Un piso con muchas posibilidades, ideal para quienes valoran el espacio exterior, la luz y el potencial de crear una vivienda a medida en una de las zonas con más carácter de Barcelona.

Si te encaja una vivienda con terraza, privacidad y posibilidades reales de transformación, escríbenos y te enviaremos más información antes de tu visita.

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¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con más encanto de Barcelona!
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Superficie útil según Registro de la Propiedad: 69,44 m².
Terraza privativa según Registro de la Propiedad: 74,22 m².
Superficie construida con elementos comunes según Catastro: 79 m².
Superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB01085920001: 71 m².
Superficie útil comprobada: 71 m².

Referencia catastral: 9363401DF2896C0022FL.

Certificado de eficiencia energética, registro nº: 734HH7L07.

Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125.

Propiedad en Zona tensionada: Sí.
Propietario Gran Tenedor: No.

*El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaría y/o registro de la propiedad. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/

Se entrega con bienes muebles.

Home Staging: Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante Home Staging Virtual con IA. Esta herramienta se utiliza exclusivamente para ilustrar el potencial decorativo y de distribución de los espacios, no constituyendo una oferta contractual vinculante sobre el mobiliario o estado actual del inmueble.