En Hiperfincas siempre estamos a la vanguardia de las últimas tendencias del sector inmobiliario. Por eso, hoy queremos hablarles del impacto del urbanismo sostenible en el mercado inmobiliario, un concepto que está ganando cada vez más importancia y que está impactando de manera significativa en el mercado inmobiliario.
¿Qué es el urbanismo sostenible?
El urbanismo sostenible es una forma de planificar y diseñar las ciudades teniendo en cuenta el medio ambiente, la economía y la sociedad. Se trata de crear ciudades que sean más habitables, más eficientes y más resilientes al cambio climático.
¿Cómo impacta el urbanismo sostenible en el mercado inmobiliario?
El urbanismo sostenible está teniendo un impacto positivo en el mercado inmobiliario de varias maneras:
- Mayor demanda de viviendas sostenibles: Cada vez son más los compradores que buscan viviendas que sean sostenibles y que tengan un menor impacto en el medio ambiente. Esto está impulsando la demanda de viviendas con certificación energética, como LEED o BREEAM, y de viviendas que incorporen características sostenibles, como paneles solares, sistemas de captación de agua de lluvia y materiales de construcción ecológicos.
- Aumento del valor de las viviendas sostenibles: Las viviendas sostenibles suelen tener un valor de mercado más alto que las viviendas tradicionales. Esto se debe a que los compradores están dispuestos a pagar más por viviendas que ofrezcan ahorros en la factura de energía, un mejor confort interior y un menor impacto ambiental.
- Reducción de costes para los desarrolladores: La construcción de viviendas sostenibles puede ser más costosa inicialmente, pero a largo plazo puede suponer un ahorro significativo para los desarrolladores. Esto se debe a que las viviendas sostenibles suelen ser más eficientes energéticamente, lo que reduce los costes operativos. Además, los desarrolladores pueden obtener incentivos fiscales y otros beneficios por construir viviendas sostenibles.
¿Qué medidas sostenibles se pueden aplicar en una vivienda con certificación E o D?
Si tu vivienda “aprueba” la certificación energética y cuenta con una categoría E o D, gracias a medidas como el aislamiento o el doble cristal de ventanas y aún así quieres optimizar su impacto sostenible, existen medidas adicionales que puedes tomar que hagan que esa calificación mejore.
Utiliza pintura ecológica:
Este tipo de pintura no contiene sustancias como el plomo, el petróleo o solventes tóxicos perjudiciales además para la salud.
Cambiar la grifería:
Con el objetivo de hacer un uso inteligente del agua puedes recurrir a los grifos con temporizador o bien colocar un economizador en tu grifo. De esta forma seguirás recibiendo caudal y ahorrarás agua sin darte cuenta.
Cambiar los electrodomésticos:
Si ya hace un tiempo que compraste los electrodomésticos línea blanca de tu hogar, apostar por renovarlos será una auténtica inversión. Fíjate en la certificación de uso de energía del aparato y apuesta por los que estén comprendidos entre una categoría A y la D. En este punto, también puedes optar por usar el programa de ahorro y generar así un doble impacto sostenible.
Utiliza bombillas LED:
Es cierto que este tipo de bombillas tienen un coste más elevado que las bombillas corrientes. Sin embargo, tendrán un impacto sostenible en tu hogar.
Una manera de aumentar el valor de tu vivienda:
Según el Observatorio Aedas Homes de Junio 2022, el 57% de los compradores estaría dispuesto a pagar más por una casa sostenible. De esta forma, a pesar de que el desembolso pueda parecer alto, si estamos pensando en una futura venta, esta es una de las medidas que pueden aumentar el valor de tu vivienda.
Si en tu caso, tienes una vivienda que quieres vender al mejor precio puedes ponerte en manos de nuestros asesores inmobiliarios quienes además de acompañarte en la negociación te asesorarán para alcanzar el mejor precio de venta disponible. ¡Contáctanos!.
En Hiperfincas, estamos convencidos de que el urbanismo sostenible es el camino a seguir para crear un futuro mejor para todos. Si estás buscando una vivienda sostenible, no dudes en contactarnos.
Espero que te haya sido de ayuda este post sobre el impacto del urbanismo sostenible en el mercado inmobiliario. Para ver más visita nuestras noticias de actualidad.
