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Aplicación del índice del alquiler ¿Estoy obligado?

Aplicación del índice del alquiler ¿Estoy obligado?

Hiperfincas siempre te mantiene informado, por lo tanto en este artículo te explicaremos un tema de suma importancia como lo es; la Aplicación del índice del alquiler ¿Estoy obligado?. Así que, tenemos a tu disposición un PDF descargable donde encontrarás un proceso sencillo para conocer el precio de alquiler de una vivienda, solo sigue los […]

El mercado inmobiliario se frena en marzo: desplome en las compraventas

El mercado inmobiliario se frena en marzo: desplome en las compraventas

Tras un ligero repunte en febrero, el mercado inmobiliario español vuelve a terreno negativo. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El mercado inmobiliario se frena en marzo: desplome del 19,3% en las compraventas en comparación con el mismo mes del año anterior. Este descenso se produce en un contexto de incertidumbre económica, con el […]

CÓMO AUMENTAR EL VALOR DE TU VIVIENDA

CÓMO AUMENTAR EL VALOR DE TU VIVIENDA

Vender una vivienda es una decisión importante que requiere una planificación cuidadosa. Si quieres saber cómo aumentar el valor de tu vivienda así como obtener el máximo beneficio de tu inversión, es fundamental tomar medidas para aumentar el valor de tu propiedad. En este artículo, te compartiremos algunos consejos prácticos que puedes implementar para que […]

Errores Comunes al Comprar una Vivienda de Segunda Mano

Errores Comunes al Comprar una Vivienda de Segunda Mano

Comprar una vivienda de segunda mano puede ser una excelente opción, tanto por el precio como por la ubicación. Sin embargo, es un proceso que puede estar lleno de trampas si no se realiza con cuidado. A continuación, te presentamos los 8 errores más comunes que debes evitar al realizar la compraventa de una vivienda […]

¿Puedo vender una casa sin tener que ir al notario?

¿Puedo vender una casa sin tener que ir al notario?

Te has preguntado alguna vez si ¿Puedo vender una casa sin tener que ir al notario?.  Si estás en el proceso de venta de un inmueble pero, por el motivo que sea, te encuentras fuera de España o no puedes ir al notario el día de la firma, no te preocupes, un poder notarial es la […]

PREVISIÓN EURÍBO: ¿SUBIRÁ O BAJARÁ? QUE DICEN LOS EXPERTOS

PREVISIÓN EURÍBO: ¿SUBIRÁ O BAJARÁ? QUE DICEN LOS EXPERTOS

En este post te hablaremos sobre La previsión del Euríbo: ¿Subirá o bajará? y que dicen los expertos. Ahora bien el índice de referencia para las hipotecas variables en España, ha experimentado un ascenso considerable en 2023, impactando significativamente en las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios. Ante este panorama, surge la pregunta: ¿Qué ocurrirá con […]

El INGRESO POR ALQUILER DE VIVIENDAS

El INGRESO POR ALQUILER DE VIVIENDAS

Gravar el ingreso por alquiler de viviendas es una obligación para los propietarios que decidan arrendar sus inmuebles. Sin embargo, es importante destacar que la tributación de estos ingresos cuenta con beneficios fiscales específicos. En el caso del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de 2023, se aplica una reducción del 60% […]

APLAZAMIENTO DEL IRPF

APLAZAMIENTO DEL IRPF

Si lo deseas, puedes aplazar el pago del IRPF El Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF) es uno de los principales gravámenes que deben afrontar los contribuyentes españoles. Si bien el pago del mismo se realiza de forma ordinaria en el mes de julio, existe la posibilidad de solicitar el aplazamiento del IRPF […]

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y INSTALACIÓN DE ASCENSORES

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y INSTALACIÓN DE ASCENSORES

La instalación de ascensores en una comunidad de propietarios es una obra de gran envergadura que implica una serie de aspectos legales, técnicos y económicos que deben ser cuidadosamente considerados. En este artículo, abordaremos los puntos clave que debes conocer si estás pensando en instalar un ascensor en tu comunidad. ¿Cuándo es obligatoria la instalación […]

LA DECLARACIÓN DE IRPF A DEVOLVER

LA DECLARACIÓN DE IRPF A DEVOLVER

Si haz presentado la declaración del IRPF de 2023 con resultado a devolver ¡Enhorabuena!, pero tenga en cuenta que Hacienda dispone de seis meses para ordenar la devolución. A tal efecto: Los seis meses empiezan a contar desde el fin del plazo de presentación del IRPF (plazo que, para la declaración de 2023, finaliza el […]

RECLAMA TUS GASTOS DE HIPOTECA: PRESCRIPCIÓN Y PLAZOS

RECLAMA TUS GASTOS DE HIPOTECA: PRESCRIPCIÓN Y PLAZOS

En este artículo te hablaremos sobre un tema sumamente importante «Reclama tus gastos de hipoteca: prescripción y plazos.» A día de hoy, la cuestión de  la prescripción para reclamar los gastos de la hipoteca sigue generando dudas entre los consumidores. Si bien el plazo general es de cinco años, existen matices importantes a tener en […]

LA VALORACIÓN DE PARTICIPACIONES EN PATRIMONIO

LA VALORACIÓN DE PARTICIPACIONES EN PATRIMONIO

Recuerde cómo valorar sus acciones y participaciones. En este post te hablaremos sobre la valoración de participaciones en patrimonio. Si está obligado a presentar el Impuesto sobre el Patrimonio del ejercicio 2023 y es propietario de acciones u otros valores cotizados (bonos, deuda subordinada…), recuerde que deberá declarar dichos activos por sus valores medios de […]

LA DEVOLUCIÓN DEL IVA SOPORTADO EN LA UE

LA DEVOLUCIÓN DEL IVA SOPORTADO EN LA UE

Tradicionalmente, la devolución del IVA soportado en la UE se realiza el 30 de septiembre del año siguiente al que se ha soportado el IVA. También pueden presentar la solicitud al final de cada trimestre, siempre que el importe solicitado supere el mínimo por país de 400 euros. El IVA soportado es aquel que las […]

YA PUEDES PRESENTAR TU IRPF DE 2023

Ya puedes presentar tu IRPF de 2023

La campaña de la Renta 2023-2024 ha comenzado y desde el pasado 3 de abril ya puedes presentar tu declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) correspondiente al ejercicio fiscal de 2023. ¿Cómo puedes hacerlo? 1. Por internet: Renta Web: Es la opción más rápida y cómoda. Accede a la web […]

LOS PAGOS FRACCIONADOS DEL IS

LOS PAGOS FRACCIONADOS DEL IS

Su empresa debe presentarlos hasta el 22 de abril. En general, deberás satisfacer el 18% de la base imponible obtenida en los tres primeros meses de 2024, descontadas las retenciones. Ahora bien, si la cifra de negocios de su empresa o la cifra de negocios consolidada de su grupo, si pertenece a uno fue inferior […]

CÓMO EMPEZAR A LICITAR: Guía para el éxito en licitaciones públicas

CÓMO EMPEZAR A LICITAR: Guía para el éxito en licitaciones públicas

En este caso tocando el tema de cómo empezar a licitar  y la Guía para el éxito en licitaciones públicas. Tenemos que tener en cuenta que el éxito en una licitación pública no se trata solo de presentar la oferta más baja. Se requiere un proceso meticuloso que involucra comprender los requisitos, preparar la documentación […]

REFORMA PROCESAL

Reforma Procesal

Entran en vigor las medidas para un Servicio Público de Justicia más eficiente Desde este 20-03-2024 se marca un hito en la modernización del sistema judicial español con la entrada en vigor de las medidas de la Reforma Procesal, aprobadas en diciembre de 2023. Estas reformas buscan agilizar los procesos, reducir la carga de trabajo […]

DEVOLUCIONES DE IRPF PARA MUTUALISTAS

DEVOLUCIONES DE IRPF PARA MUTUALISTAS

Sentencia del Tribunal Supremo abre la puerta a la devolución de ingresos indebidos En febrero de 2023, el Tribunal Supremo dictó una sentencia histórica que reconoce el derecho de los pensionistas de las antiguas mutualidades a recuperar las cantidades pagadas de más en concepto de IRPF. Esta decisión abre la puerta a miles de jubilados […]

LOS AJUSTES POR IMPAGADOS

LOS AJUSTES POR IMPAGADOS

Los ajustes por impagados son mecanismos contables que permiten a las empresas reflejar en su balance la realidad económica de sus cuentas por cobrar. Estos ajustes se realizan cuando existe un riesgo real de que un cliente no pague una factura pendiente, lo que reduce el valor de la deuda y afecta a la contabilidad […]

LA LIBERTAD DE AMORTIZACIÓN PARA EMPRESARIOS

LA LIBERTAD DE AMORTIZACIÓN PARA EMPRESARIOS

La libertad de amortización para empresarios es un incentivo fiscal que permite a las empresas deducir el valor de sus inversiones en activos fijos de forma libre, sin tener que seguir los métodos de amortización tradicionales. Esto significa que las empresas pueden elegir cómo distribuir el gasto de la inversión a lo largo de la […]

EL REGISTRO CIVIL Y MENORES TUTELADOS

EL REGISTRO CIVIL Y MENORES TUTELADOS

El Registro Civil y los menores tutelados forman un papel fundamental. Las autoridades públicas tienen la obligación de proteger el derecho al respeto de la vida privada de los menores bajo su tutela. Inscripción del nacimiento La inscripción del nacimiento es un derecho fundamental del niño o niña. Es obligatoria y debe realizarse en el […]

NUEVO ÍNDICE DEL ALQUILER EN CATALUÑA

NUEVO ÍNDICE DEL ALQUILER EN CATALUÑA

El nuevo índice de alquiler en Cataluña, introducido en 2024, busca ofrecer mayor transparencia y equilibrio en el mercado del alquiler español. Este índice, que se actualiza anualmente, proporciona un rango de precios de referencia para diferentes tipos de viviendas en cada zona del país. El gobierno catalán ha implementado una serie de medidas para […]

COMPRA DE UN LOCAL PARA ALQUILAR

COMPRA DE UN LOCAL PARA ALQUILAR

La compra de un local para alquilar puede ser una excelente inversión para generar ingresos pasivos a largo plazo. Sin embargo, antes de tomar la decisión final, es crucial realizar un análisis exhaustivo y considerar diversos factores para garantizar el éxito de la inversión. Según cómo lleve a cabo la compraventa, puedes obtener importantes ahorros […]

NULIDAD MATRIMONIAL

NULIDAD MATRIMONIAL

La nulidad matrimonial se configura como un proceso legal que busca declarar la invalidez de un matrimonio, dejando sin efecto jurídico lo que se consideraba un vínculo conyugal. Es importante diferenciarla del divorcio, que disuelve un matrimonio válido por voluntad de uno o ambos cónyuges. La nulidad, por otro lado, establece que el matrimonio nunca […]

AUMENTO DEL SMI Y DEL SALARIO NO EMBARGABLE

AUMENTO DEL SMI Y DEL SALARIO NO EMBARGABLE

En este post te hablaremos del aumento del SMI y del salario no embargable, Ahora bien, el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) ha experimentado un aumento significativo en 2024. Este incremento, que se traduce en un alza del 8% respecto al año anterior, tiene un impacto directo en la economía de miles de trabajadores y sus […]

LOS APODERADOS Y ADMINISTRADORES DE HECHO

En el ámbito empresarial, la figura de los apoderados y administradores de hecho, aunque con frecuencia se confunden, son roles con características y responsabilidades claramente diferenciadas. Los administradores de hecho son aquellas personas que, si bien formalmente no ocupa el cargo de administrador, es quien efectivamente dirige la sociedad. Esta figura suele actuar desde la […]

¿Qué es un seguro de caución?

¿Qué es un seguro de caución?

El seguro de caución, también conocido como seguro de garantía, es un contrato mediante el cual una compañía de seguros se compromete a indemnizar al beneficiario en caso de que el tomador del seguro incumpla con las obligaciones contractuales o legales que tenga con este. En otras palabras, es una herramienta que permite garantizar el […]

LA AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS

LA AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS

La amortización de activos es un concepto fundamental en la contabilidad y las finanzas de una empresa. Se refiere al proceso de distribuir el costo de un activo de larga duración a lo largo de su vida útil, reflejando la pérdida de valor que experimenta con el paso del tiempo, el uso y la obsolescencia. […]

LA DEDUCCIÓN POR OBRAS PRORROGADAS

LA DEDUCCIÓN POR OBRAS PRORROGADAS

¡Buenas noticias para los propietarios que planean realizar obras en su vivienda! La deducción por obras prorrogadas en el IRPF, que se vencía a finales de 2023, ha sido prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2024. Esto significa que los contribuyentes podrán seguir beneficiándose de una reducción en su cuota del Impuesto sobre la […]

La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado

La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado

La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado en Catalunya. Con este dato se confirman las sensaciones que apuntan a que los precios de la vivienda siguieron subiendo pese al encarecimiento de las hipotecas. Los inmuebles ganan protagonismo para la inversión al mismo tiempo que se agravan los problemas para hacer […]

EL MODELO 347 DE FEBRERO

EL MODELO 347 DE FEBRERO

La declaración de operaciones con terceros. El modelo 347  de Febrero es una declaración informativa obligatoria para la mayoría de personas físicas (autónomos) y jurídicas (sociedades). Que desarrollan actividades empresariales o profesionales en España y facturan operaciones con terceras personas que superan los 3.005,06 euros anuales. Esta declaración, que se presenta en febrero, incluye las […]

LA SANCIÓN ADMINISTRATIVA

LA SANCIÓN ADMINISTRATIVA

La sanción administrativa es un tipo de acto administrativo que consiste en una sanción como consecuencia de una conducta ilícita del administrado. Estas sanciones pueden ser de diversa índole, como multas, suspensiones, revocaciones, etc. El procedimiento para imponer una sanción administrativa está regulado por la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común […]

CUANDO LA SOCIEDAD LE PRESTA DINERO A UN SOCIO

CUANDO LA SOCIEDAD LE PRESTA DINERO A UN SOCIO

¿Qué sucede cuando la sociedad le presta dinero a un socio?. Este tema debe autorizarlo la junta, el afectado debe abstenerse de votar y sus participaciones deben deducirse a efectos del cómputo de mayorías. En ocasiones, una sociedad puede necesitar prestar dinero a uno de sus socios. Esta operación, que se conoce como préstamo socio-sociedad, […]

RÉGIMEN DE LOS MÓDULOS EN 2024

RÉGIMEN DE LOS MÓDULOS EN 2024

El régimen de módulos en 2024, un método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), seguirá siendo aplicable en 2024 con las mismas características que en 2023. En concreto, se mantienen los límites máximos de facturación para poder acogerse al régimen […]

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y VECINOS MOLESTOS

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y VECINOS MOLESTOS

En este post te hablaremos sobre las comunidad de propietarios y vecinos molestos. Ahora bien, las comunidades de propietarios son una forma de propiedad en la que los propietarios de un edificio o complejo de edificios comparten los elementos comunes. Esto conlleva una serie de derechos y obligaciones para todos los propietarios, entre los que […]

RETENCIONES A LOS TRABAJADORES

RETENCIONES A LOS TRABAJADORES

Las retenciones a trabajadores son cantidades de dinero que se deducen del salario bruto de un trabajador para cubrir impuestos y contribuciones a la Seguridad Social antes de que el empleado reciba su sueldo neto. En España, las retenciones a trabajadores están reguladas por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). El […]

REGULARIZACIÓN DEL IVA

REGULARIZACIÓN DEL IVA

En este post te hablaremos sobre la regularización del IVA. Ahora bien, el IVA es un impuesto que se aplica a la mayoría de las operaciones de compraventa de bienes y servicios realizadas en España. Los empresarios y profesionales están obligados a presentar declaración-liquidación por el IVA en los momentos que marque la legislación del […]

CONTROL DE ALMACÉN Y CIERRE FISCAL

CONTROL DE ALMACEN Y CIERRE FISCAL

El control de almacén y cierre fiscal son dos aspectos fundamentales para la gestión eficiente de cualquier negocio. Ambos procesos tienen implicaciones directas en la rentabilidad, la cumplimentación de obligaciones legales y la toma de decisiones estratégicas. En este artículo, exploraremos los conceptos clave y las mejores prácticas para llevar a cabo un control de […]

CONTRATOS PÚBLICOS E IMPREVISTOS

CONTRATOS PÚBLICO E IMPREVISTOS

Los contratos públicos  e imprevistos son acuerdos jurídicos que se establecen entre una entidad pública y un tercero con el objetivo de llevar a cabo una determinada prestación o suministro. Estos contratos están sujetos a normativas específicas que buscan garantizar la transparencia, eficiencia y legalidad en la contratación de bienes, obras y servicios por parte […]

LA PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES Y EL PADRÓN MUNICIPAL

LA PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES Y EL PADRÓN MUNICIPAL

En este post te hablaremos sobre la protección de datos personales y el padrón municipal. Ahora bien, en la era digital actual, donde la información fluye a velocidades impresionantes y donde la protección de los datos personales se ha convertido en un pilar fundamental de las democracias modernas, es esencial abordar el tema desde diferentes […]

LA COMPRA MÍNIMA E INDEMNIZACIÓN

LA COMPRA MÍNIMA E INDEMNIZACIÓN

La relación entre la compra mínima e indemnización en el mundo del comercio y las transacciones empresariales es un tema que ha suscitado diversas interpretaciones y discusiones. Mientras que la compra mínima se refiere al monto mínimo establecido para realizar una compra o transacción. La indemnización se relaciona con la compensación económica que se otorga […]

EL RECARGO DEL IBI POR DESOCUPACIÓN

EL RECARGO DEL IBI POR DESOCUPACIÓN

El recargo en el IBI por desocupación es una medida adoptada por algunos municipios para desincentivar la falta de ocupación de viviendas. Este recargo se aplica a las propiedades que no están habitadas de forma permanente y busca impulsar la ocupación de viviendas para evitar la especulación inmobiliaria y fomentar el uso efectivo del espacio […]

SOLICITUD DE APERTURA DE ACTIVIDAD

SOLICITUD DE APERTURA DE ACTIVIDAD

La apertura de una nueva actividad empresarial es un paso emocionante y lleno de oportunidades. Sin embargo, antes de sumergirse en el mundo de los negocios, es crucial seguir un proceso adecuado y presentar una solicitud de apertura de actividad. Este documento es esencial para obtener la aprobación legal necesaria y asegurarse de que la […]

TRIBUTACIÓN DE LA LOTERÍA DE NAVIDAD 2023

TRIBUTACIÓN DE LA LOTERÍA DE NAVIDAD

La tributación de la lotería de navidad de este año está exento hasta 40.000 euros. Tenga en cuenta que si ha adquirido algún décimo para el sorteo de Navidad de la Lotería Nacional, no olvide que los premios de Loterías y Apuestas del Estado, comunidades autónomas, ONCE, Cruz Roja Española y entidades análogas europeas tributan […]

Hijo desheredado y qué derechos conserva el nieto sobre la herencia del abuelo

Hijo desheredado y qué derechos conserva el nieto sobre la herencia del abuelo

En este este artículo hablaremos sobre el hijo desheredado y qué derechos conserva el nieto sobre la herencia del abuelo. En el complejo mundo de las herencias, situaciones como la desheredación de un hijo añaden capas adicionales de complejidad. Exploraremos el escenario específico en el cual un hijo es desheredado y cómo esta decisión afecta […]

¿QUÉ FUERZA TIENE EL PROTOCOLO FAMILIAR?

¿QUÉ FUERZA TIENE EL PROTOCOLO FAMILIAR?

El protocolo familiar, una herramienta clave en la gestión de empresas familiares, pero ¿Qué fuerza tiene el protocol0 familiar?. Esta se erige como un mecanismo fundamental para preservar la armonía, la continuidad y el éxito a lo largo de las generaciones. En este artículo, exploraremos la fuerza intrínseca del protocolo familiar, analizando su papel en […]

AMORTIZACIÓN ANTICIPADA ANTES DEL FIN DE AÑO

AMORTIZACIÓN ANTICIPADA ANTES DEL FIN DE AÑO

¡Amortización anticipada antes del fin de año!. La amortización anticipada implica realizar pagos adicionales a la deuda existente antes de la fecha de vencimiento acordada. Este proceso puede aplicarse tanto a préstamos hipotecarios como a otros tipos de financiamiento, ofreciendo oportunidades significativas de ahorro. La gestión financiera es una parte crucial de la planificación económica […]

PRECAUCIONES ANTE UN TRASPASO

PRECAUCIONES ANTE UN TRASPASO

En este post te hablaremos sobre las precauciones ante un traspaso. Ahora bien un traspaso, ya sea de propiedad, negocio o responsabilidad, es una transición significativa que requiere una cuidadosa planificación y consideración. Para garantizar que el proceso se lleve a cabo de manera suave y sin contratiempos, es crucial tomar una serie de precauciones. […]

SEGURO DE VIDA TEMPORAL ¿HASTA EL 31 DE DICIEMBRE?

Seguro de Vida Temporal ¿Hasta el 31 de Diciembre?

En este artículo, exploraremos a fondo el concepto del «seguro de vida temporal» y desentrañaremos la pregunta intrigante: ¿Hasta el 31 de diciembre debería entenderse como el límite de su cobertura? El seguro de vida temporal es una herramienta financiera crucial para proporcionar seguridad y protección a tus seres queridos en momentos inesperados. Este tipo […]

DERECHO DE INFORMACIÓN Y JUNTA DE SOCIOS

DERECHO DE INFORMACION Y JUNTA DE SOCIOS

El derecho de información y la junta de socios son eventos fundamentales en el funcionamiento de una empresa. Ya que constituyen un espacio donde se toman decisiones importantes que afectan a la organización en su conjunto. Uno de los principios fundamentales en este contexto es el derecho de los socios a recibir información adecuada y […]

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