GASTOS DE COMUNIDAD

GASTOS DE COMUNIDAD

Volver al sistema de distribución del gasto que el mismo contempla no requiere de unanimidad En este post te hablaremos sobre los gastos de comunidad y título constitutivo. El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describe, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquellos. La descripción del inmueble debe expresar las circunstancias de cada […]

EMPRESAS EMERGENTES

EMPRESAS EMERGENTES

Las empresas emergentes disfrutan de importantes ventajas fiscales. A partir de 2023 es de aplicación un nuevo régimen para las empresas emergentes, que incluye diversos incentivos fiscales en el Impuesto sobre Sociedades: Se consideran emergentes las entidades de nueva o reciente creación que, entre otros requisitos, desarrollen un proyecto de emprendimiento innovador acreditado, no sean […]

GRABACIÓN DE LLAMADA COMERCIAL

GRABACIÓN DE LLAMADA COMERCIAL

¿Se tienen que facilitar las que tienen por finalidad documentar la modificación de un contrato? En este post te hablaremos sobre la grabación de llamada comercial. Si grabar una llamada es necesario en el contexto de la ejecución un contrato o de la intención de concluir el mismo, el tratamiento de los datos será lícito, […]

CUSTODIA COMPARTIDA

CUSTODIA COMPARTIDA

Si la capacidad económica de uno y otro progenitor es dispar se establece una cuantía a cargo del más boyante En este post te hablaremos sobre la custodia compartida y pensión alimenticia. El establecimiento de la custodia compartida no exime del pago de alimentos cuando existe desproporción de ingresos entre los progenitores. Así lo entiende el Tribunal […]

RESIDENCIAS DE MAYORES. COVID-19

RESIDENCIAS DE MAYORES. COVID-19

¿Qué Administración debe responder del fallecimiento de un residente asistido durante la pandemia por mala gestión y diagnóstico? En este post te hablaremos sobre las residencias de mayores y el covid-19. Las administraciones autonómicas carecían de competencias en relación al servicio público sociosanitario, como consecuencia del decreto del estado de alarma. En aquello instantes, quedaron bajo las órdenes […]

NUEVO IMPUESTO SOBRE ENVASES

NUEVO IMPUESTO SOBRE ENVASES

A partir de 2023 es de aplicación un nuevo impuesto sobre envases de plástico no reutilizables. En este post te hablaremos sobre el nuevo impuesto sobre envases. Si su empresa fabrica envases de plástico no reutilizables, o bien realiza adquisiciones intracomunitarias o importaciones de este tipo de productos por encima de ciertos límites mensuales, puede […]

¿QUÉ ES LA MORATORIA CONTABLE?

¿QUÉ ES LA MORATORIA CONTABLE?

Hasta el final del ejercicio 2024 puede excluir las pérdidas de los ejercicios 2020 y 2021 al calcular el patrimonio neto. En este post te hablaremos sobre ¿Qué es y cómo se aplica la moratoria contable?. Para amortiguar los efectos de la crisis generada a raíz del COVID-19 y la guerra. Se implementó, entre otras, […]

RECLAMACIÓN DE PATERNIDAD

RECLAMACIÓN DE PATERNIDAD

Se permite a un mayor de edad pese a que ya lo hizo sin éxito su madre cuando era menor El Tribunal Supremo (TS) ha apreciado circunstancias excepcionales para proceder a juzgar una reclamación de paternidad instada por una persona mayor de edad. Pese a que el caso ya había sido juzgado años atrás, durante su minoría […]

ASOCIACIONES PRIVADAS

ASOCIACIONES PRIVADAS

Los estatutos pueden incluir cláusulas que permitan sancionar conductas de los socios que los órganos sociales consideren lesivas En este post te hablaremos sobre las asociaciones privadas y potestad disciplinaria. Un socio de un club de campistas realizó unas obras en la parcela del camping cuyo uso le correspondía como socio. Obras que ocasionaron daños en los cables de suministro eléctrico […]

ALQUILER TURÍSTICO

ALQUILER TURÍSTICO

¿Qué mayoría exige acordar una cláusula estatutaria que limite o condicione este tipo de alquileres? En este post te hablaremos sobre la comunidad de propietarios y alquiler turístico. La cláusula estatutaria que limita o condiciona los alquileres turísticos. Solo puede acordarse por mayoría de tres quintos si se refiere, exclusivamente, a la actividad expresamente referida por la ley de […]

MANTENIMIENTO DE VÍAS PÚBLICAS

MANTENIMIENTO DE VÍAS PÚBLICAS

No es exigible a la Administración una limpieza extrema de cualquier elemento no estructural ajeno a las calzadas En este post te hablaremos sobre el mantenimiento de vías públicas y responsabilidad de la administración. Es la respuesta de la Administración titular de una carretera y de los Tribunales a un ciclista que reclamó una indemnización […]

NUEVO IMPUESTO DE SOLIDARIDAD

NUEVO IMPUESTO DE SOLIDARIDAD

El nuevo impuesto afecta a los años 2022 y 2023 Recientemente ha sido aprobado el denominado nuevo Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITS). Un nuevo impuesto para los ejercicios 2022 y 2023 que grava el patrimonio de las personas al final de dichos años igual que lo hace ya el Impuesto sobre el Patrimonio […]

ELIMINACIÓN DEL APELLIDO PATERNO

ELIMINACIÓN DEL APELLIDO PATERNO

Estimada la petición de una persona mayor de edad en la que concurren circunstancias excepcionales En este post te hablaremos sobre la eliminación del apellido paterno. La pretensión de eliminar de nuestra identidad el apellido del progenitor con el que no se ha tenido buena relación o, incluso ninguna relación, no es infrecuente. Al propio tiempo, su obtención es […]

PRESUPUESTOS GENERALES 2023

PRESUPUESTOS GENERALES 2023

Los Presupuestos Generales del Estado para 2023 introducen novedades fiscales en Sociedades, IVA e IRPF. En este post te hablaremos sobre los presupuestos generales del 2023 y novedades fiscales. Recientemente se han aprobado los Presupuestos Generales del Estado para el año 2023, que introducen las siguientes novedades fiscales, entre otras: Espero que haya sido de ayuda […]

DECLARACIÓN DE RUINA

DECLARACIÓN DE RUINA

Posibilidad de realojo, restitución u obtener ayudas económicas En este post te hablaremos sobre la vivienda habitual y declaración de ruina. Los propietarios de un edificio declarado en ruina con unos costes de rehabilitación muy elevados para asumirlos, si la administración procede a su ejecución forzosa y esta supone el derribo del edificio. Tal vez puedan encontrar como solución […]

OKUPAS

OKUPAS: IMPLICACIONES EN EL IRPF DEL PROPIETARIO

Tener ocupada ilegalmente una vivienda excluye el régimen de imputación de rentas previsto en el IRPF si se inicia el desahucio de los ocupantes En este post te hablaremos sobre okupas y la implicaciones en el IRPF del propietario. La Ley del impuesto de la renta de las personas físicas somete a gravamen una capacidad económica puesta de […]

PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR

PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR

¿Puede incluirse a una comunidad de bienes con un préstamo hipotecario contratado al objeto de obtener mayor rendimiento de un bien común? En este Post te hablaremos sobre la protección al consumidor. En España, a diferencia de otros países de la Unión Europea, puede ser considerado consumidor, a efectos de serle de aplicación la normativa de […]

REDUCCIÓN DEL IVA

REDUCCIÓN DEL IVA EN DETERMINADOS PRODUCTOS

Se han aprobado medidas para contener el incremento de precios En este Post te hablaremos sobre la reducción del IVA en determinados productos. Uno de los principales objetivos de las medidas adoptadas sigue siendo contener el incremento de los precios, especialmente de la energía y los alimentos. Con esta finalidad, se suprime el IVA de los […]

DEUDA A CAMBIO DE CAPITAL SOCIAL

Si su empresa mantiene una deuda con los socios, considere saldarla con un aumento de capital.

Si su empresa mantiene una deuda con los socios, considere saldarla con un aumento de capital. ¿A que nos referimos cuando hablamos de deuda a cambio de capital social?. En las empresas es frecuente que los socios aporten dinero a la cuenta de la empresa por razones de tesorería a condición de recuperar el dinero […]

CONTRABANDO

Se reforma el Código penal para el contrabando en los casos en los que el objeto del delito es material de defensa y de productos y tecnologías de doble uso

Se reforma el Código penal para los casos en los que el objeto del delito es material de defensa y de productos y tecnologías de doble uso La regulación de la infracción de contrabando de material de defensa y de productos y tecnologías de doble uso, responde al establecimiento de un sistema de control de las operaciones de […]

PAÍS VASCO: APORTE A SU PLAN DE PENSIONES ANTES DE FIN DE AÑO

Recuerde que la aportación a su plan de pensiones sigue siendo una de las alternativas que tiene para reducir su tributación en Renta.

Recuerde que la aportación a su plan de pensiones sigue siendo una de las alternativas que tiene para reducir su tributación en Renta. ¿Conoces Dentro del País Vasco cual es el aporte a su plan de pensiones antes de fin de año?. La declaración de la Renta de 2022 deberá presentarse entre abril y junio […]

AGOTE EL CRÉDITO DE FORMACIÓN

Todas las empresas disponen de un crédito de formación anual que se refleja en una serie de bonificaciones en las cotizaciones de la Seguridad Social.

Todas las empresas disponen de un crédito de formación anual que se refleja en una serie de bonificaciones en las cotizaciones de la Seguridad Social. ¡Agote el crédito de formación!. Las empresas disponen de un crédito anual para gastar en formación, que se calcula aplicando un porcentaje a la cuantía ingresada por formación profesional en […]

VIDEOVIGILANCIA EN VÍA PÚBLICA

videovigilancia en vía pública

¿Puede un ayuntamiento instalar cámaras de contenedores soterrados? La imagen es un dato de carácter personal, ya que permite la identificación de personas físicas. Por ello, la videovigilancia en vía pública con fines de preservar la seguridad de los contenedores y evitar el vandalismo supone un tratamiento de datos personales y, por tanto, la normativa a la que […]

CONCURSO DE ACREEDORES Y MATRIMONIO

Si está casado en gananciales y su cónyuge está en concurso de acreedores le interesarán estos apuntes…

Si está casado en gananciales y su cónyuge está en concurso de acreedores le interesarán estos apuntes… ¡Concurso de acreedores y matrimonio!. Antes que nada, el matrimonio no puede ser deudor porque carece de personalidad jurídica; puede serlo cada uno de los cónyuges, o ambos conjuntamente; el cónyuge deudor responderá “con todos sus bienes presentes […]

MÁS PLAZO PARA SOLICITAR AVALES ICO

Se extiende hasta el 31/12/2023 el plazo para solicitar los avales ICO para paliar los efectos económicos de la guerra.

Se extiende hasta el 31/12/2023 el plazo para solicitar los avales ICO para paliar los efectos económicos de la guerra. En este Post te hablaremos sobre como obtener más plazo para solicitar avales ico. Concretamente para garantizar la liquidez de empresas y autónomos de todos los sectores afectados por las consecuencias económicas de la guerra […]

NAVARRA: NUEVA DEDUCCIÓN PARA COMBATIR LA INFLACIÓN

Conozca la nueva deducción extraordinaria en Renta para 2022 que pretende paliar los efectos de la inflación en las rentas más desfavorecidas.

Conozca la nueva deducción extraordinaria en Renta para 2022 que pretende paliar los efectos de la inflación en las rentas más desfavorecidas. ¿conoces la nueva deducción para combatir la inflación?. En el Boletín Oficial de Navarra de hoy, 15 de diciembre de 2022, se ha publicado la LEY FORAL 33/2022, de 28 de noviembre, de […]

PROPIEDAD HORIZONTAL Y BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

PROPIEDAD HORIZONTAL. BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

¿Pueden los vecinos sin problemas de movilidad usar las instalaciones implementadas en las zonas comunes? En este Post te hablaremos sobre Propiedad horizontal y Barreras arquitectónicas. Todos los edificios deben garantizar el acceso universal para las personas con discapacidad. Si en los mismos existieran barreras arquitectónicas que impidiesen el acceso, se deberán realizar las obras […]

REDUCCIONES EN LOS MÓDULOS DE 2022 Y 2023

Se han incrementado las reducciones en los módulos de 2022 y 2023.

Se han incrementado las reducciones en los módulos de 2022 y 2023. En este Post te hablaremos sobre las reducciones en los módulos de 2022 y 2023. Hay muchos autónomos y pequeños negocios que tributan por módulos. Su tributación depende de los baremos que establezca Hacienda. Podemos decir que están de suerte puesto que este […]

PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y FIADORES

Desestimada la nulidad de una cláusula porque el consumidor medio sabe que ser fiador de alguien significa responder por otro en caso de impago

Desestimada la nulidad de una cláusula porque el consumidor medio sabe que ser fiador de alguien significa responder por otro en caso de impago En este post te hablaremos sobre Préstamo hipotecario y fiadores. Entonces lo determinante para la transparencia de una cláusula de afianzamiento del préstamo es que el fiador sea consciente de que, si el […]

TRIBUTACIÓN DE LA LOTERÍA DE NAVIDAD

Los premios de lotería están exentos hasta 40.000 euros

Los premios de lotería están exentos hasta 40.000 euros En este post te hablaremos sobre la tributación de la lotería de navidad. Entonces si ha adquirido algún décimo para el sorteo de Navidad de la Lotería Nacional, no olvide que los premios de Loterías y Apuestas del Estado, comunidades autónomas, ONCE, Cruz Roja Española y entidades análogas […]

REMUNERACIÓN DEL ADMINISTRADOR

PRÉSTAMO HIPOTECARIO

¿Cómo establecer la remuneración de los administradores en los estatutos y no tener problemas con Hacienda o el Registro? En este post te hablaremos sobre la remuneración del administrador: aspectos clave. Cuando el administrador social percibe una retribución por las funciones inherentes a dicho cargo, ésta puede ser un gasto deducible para la sociedad. Vea […]

MENORES. DECLARACIÓN DE DESAMPARO

MENORES. DECLARACIÓN DE DESAMPARO

Desestimada la pretensión de anularla por superación del plazo tras una incesante actuación protectora de la Administración En este Post te hablaremos sobre menores y declaración de desamparo, el cual tal procedimiento viene regulado en el artículo 172 del Código Civil. La entidad pública encargada de la protección de los menores. Si constata que un […]

SEGURO DE AUTOMÓVILES

SEGURO DE AUTOMÓVILES

¿Puede negarse la aseguradora a cubrir los daños causados por un conductor que no figura en la póliza? En este Post te hablaremos sobre el seguro de automóviles. El cual es una situación frecuente que los más jóvenes utilicen el vehículo de sus padres, siendo estos últimos los únicos que aparecen como conductores del vehículo en […]

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON OPCIÓN DE COMPRA

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON OPCIÓN DE COMPRA

Conozca esta forma de contrato Sus efectos y los momentos en los que se producen En este Post te hablaremos sobre el arrendamiento de vivienda con opción de compra. Actualmente es un contrato que consiste en la inserción de una cláusula por la que el arrendatario presta su consentimiento para comprar el objeto arrendado en el plazo señalado […]

REGULARIZACIÓN DE LA PRORRATA

Si su empresa está en prorrata, en la última declaración del año deberá hacer algunas regularizaciones…

Si su empresa está en prorrata, en la última declaración del año deberá hacer algunas regularizaciones… En este Post te hablaremos sobre la regularización de la prorrata. Una de estas regularizaciones se refiere al volumen de IVA deducido durante el año. Si ha estado aplicando la prorrata general, pero el IVA deducible con este supera […]

LOS HEREDEROS NO HAN DESIGNADO REPRESENTANTE

LOS HEREDEROS NO HAN DESIGNADO REPRESENTANTE

Una sociedad puede permitir a cada uno de los copropietarios de participaciones asistir y votar en junta si le interesa. En este Post te hablaremos sobre los herederos que no han designado representante. Cuando un socio fallece y sus acciones o participaciones pasan a ser de varias personas conjuntamente, éstas deben designar un representante que […]

CONSUMO DE ALCOHOL EN LA VÍA PÚBLICA

CONSUMO DE ALCOHOL EN LA VÍA PÚBLICA

¿Es posible la sanción cuando los infractores no portan su documentación identificativa? En este Post te hablaremos sobre el consumo de alcohol en la vía pública.La Policía Local de un municipio procedió a denunciar a unos jóvenes que se encontraban en la vía pública consumiendo alcohol. En el momento de solicitarles la documentación respondieron que carecían de […]

ENSERES PERSONALES DEL MENOR

RÉGIMEN DE VISITAS. ENSERES PERSONALES DEL MENOR

El menor debe llevar todo lo necesario para que el periodo de convivencia con el otro progenitor se lleve a cabo con normalidad En este Post te hablaremos sobre el régimen de visitas y enseres personales del menor. Aunque los tribunales son prácticamente constantes en afirmar que es obligación del progenitor custodio, a la hora de […]

RECUPERACIÓN DEL IVA DE LOS IMPAGADOS

Recuerde que puede recuperar el IVA no cobrado.

Recuerde que puede recuperar el IVA no cobrado. En este post te hablaremos sobre la recuperación del IVA de los impagados. Cuando su empresa repercute IVA, debe incluirlo en la declaración periódica correspondiente a la fecha en que se haya realizado la operación, incluso aunque no lo haya cobrado (salvo que haya optado por el […]

ADQUISICIÓN INMOBILIARIA POR EXTRANJERO NO COMUNITARIO

Existen zonas restringidas que requieren autorizaciones administrativas previas

Existen zonas restringidas que requieren autorizaciones administrativas previas En este post te hablaremos sobre la adquisición inmobiliaria por extranjero no comunitario. El Estado español tiene establecidas zonas de acceso restringido a la propiedad por extranjeros. Son aquellas que, por exigencias de la Defensa Nacional o del libre ejercicio de las potestades soberanas del Estado. Ha considerado conveniente […]

FIN DE LAS MEDIDAS COVID-19 (PÉRDIDAS)

FIN DE LAS MEDIDAS COVID-19 (PÉRDIDAS)

A partir del 31 de diciembre de 2022 vuelve a operar la causa de disolución por pérdidas, que estaba suspendida. En este Post te hablaremos sobre el fin de las medidas COVID-19 (pérdidas). Como regla general, cuando una sociedad tiene pérdidas que dejan reducido su patrimonio neto por debajo del capital social, está en causa […]

TARJETA «REVOLVING»

TARJETA «REVOLVING»

Si firmó unos intereses muy por encima del tipo medio de los créditos al consumo el contrato podría declararse nulo En este post te hablaremos sobre la tarjeta «revolving» Si el contrato contiene un interés remuneratorio que supera de manera notable el que habitualmente regía en el mercado en el momento de su celebración sin concurrir una […]

RÉGIMEN DE GRUPOS EN EL IVA

RÉGIMEN DE GRUPOS EN EL IVA

Si le interesa, debe acogerse a este régimen durante el mes de diciembre. En este post te hablaremos sobre el régimen de grupos en el IVA. Los grupos de empresas formados por una sociedad dominante y otras participadas por ella en más del 50% del capital (directa o indirectamente) pueden optar por el régimen del grupo de […]

CRISIS E IMPUESTOS

¿Los ayuntamientos debieron cobrar el IAE 2020 a empresas sin actividad a causa de la pandemia? En este Post te hablaremos sobre la crisis e impuestos. El Tribunal Supremo va a determinar si la suspensión o limitación transitoria de un determinado sector económico. Ordenada por el decreto de declaración del estado de alarma, derivado de la […]

PRÉSTAMO HIPOTECARIO

PRÉSTAMO HIPOTECARIO

Se aprueban medidas para aliviar la subida de tipos de interés en la financiación de la vivienda habitual En este post te hablaremos sobre el préstamo hipotecario. El cual esta aprobado el Real Decreto-ley 19/2022 que, de forma transitoria, con una duración de 24 meses, establece un nuevo código de buenas prácticas, para la adopción de medidas […]

AMORTIZACIÓN ANTICIPADA

Optimice su deducción por adquisición de vivienda habitual.

Optimice su deducción por adquisición de vivienda habitual. En este post te hablaremos sobre la amortización anticipada antes de fin de año. Si adquirió su vivienda antes de 2013 y disfruta de la deducción por adquisición de vivienda habitual, calcule las cantidades que ha satisfecho durante el año por los préstamos destinados a dicha compra […]

CAMBIOS EN LA FIGURA DEL ERL…

A partir de ahora los ERL también pueden excluir de responsabilidad por deudas del negocio otros bienes...

A partir de ahora los ERL también pueden excluir de responsabilidad por deudas del negocio otros bienes… En este Post te hablaremos sobre los cambios en la figura del ERL. La figura del emprendedor de responsabilidad limitada es interesante como paso intermedio al empezar un negocio y antes de incurrir en costes de constitución de una […]

RÉGIMEN DE VISITAS

CUSTODIA COMPARTIDA

¿Qué se entiende por «último fin de semana de mes» cuando el último día del corriente cae en sábado y el primero del mes siguiente en domingo? En este Post te hablaremos sobre el régimen de visitas. En ocasiones las sentencias que establecen en favor del menor un régimen de visitas entre este y sus abuelos, […]

CONSUMO Y FINANCIACIÓN

CONSUMO Y FINANCIACIÓN

Si su contrato es nulo por los incumplimientos del proveedor ¿Qué ocurre con el que firmó para financiar el bien o servicio adquirido? En este post te hablaremos sobre el consumo y financiación. Una empresa proveedora de servicios de turismo incumplía de manera general sus obligaciones. Muchos consumidores solicitaron la nulidad de los contratos y la ineficacia de los […]

ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA COVID

ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA COVID

Debe haber sido solicitada antes de la extinción del contrato En este post te hablaremos sobre el arrendamiento y prórroga COVID. Ante la situación difícil y compleja motivada por la crisis sanitaria del COVID-19. Que afectó al ámbito social y económico, se aprobaron una serie de medidas urgentes en distintos ámbitos, entre ellos, en el área del arrendamiento […]