¡Buenas noticias para los propietarios que planean realizar obras en su vivienda! La deducción por obras prorrogadas en el IRPF, que se vencía a finales de 2023, ha sido prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2024. Esto significa que los contribuyentes podrán seguir beneficiándose de una reducción en su cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por las inversiones realizadas en la mejora de su vivienda habitual o en la mejora de la eficiencia energética de la misma.
¿Qué tipo de obras se pueden deducir?
- Obras de rehabilitación energética: Estas incluyen la mejora del aislamiento térmico, la instalación de sistemas de calefacción y refrigeración eficientes, la sustitución de ventanas y puertas, y la instalación de equipos de energía solar fotovoltaica.
- Obras de mejora de la accesibilidad: Estas incluyen la instalación de rampas, ascensores, y otros elementos que faciliten el acceso a la vivienda a personas con discapacidad.
- Obras de conservación: Estas incluyen la reparación de fachadas, tejados, y otros elementos estructurales de la vivienda.
¿Qué porcentaje de la inversión se puede deducir?
El porcentaje de la inversión que se puede deducir depende del tipo de obra realizada:
- Obras de rehabilitación energética: Se puede deducir hasta un 60% de la inversión, con una base máxima anual de 5.000 euros.
- Obras de mejora de la accesibilidad: Se puede deducir hasta un 40% de la inversión, con una base máxima anual de 3.000 euros.
- Obras de conservación: Se puede deducir hasta un 20% de la inversión, con una base máxima anual de 2.000 euros.
¿Qué requisitos hay que cumplir para poder deducirse las obras?
Para poder deducirse las obras, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Las obras deben realizarse en la vivienda habitual del contribuyente.
- Las obras deben estar correctamente documentadas.
- El contribuyente debe tener la condición de propietario o usufructuario de la vivienda.
- El contribuyente debe haber realizado el pago de las obras con medios de pago electrónicos.
¿Cómo se tramita la deducción por obras?
La deducción por obras se tramita a través de la declaración de la renta. En la declaración, el contribuyente deberá incluir los datos de las obras realizadas, el importe de la inversión, y la documentación acreditativa.
¿Es recomendable aprovechar la deducción por obras?
La deducción por obras es una excelente oportunidad para ahorrar dinero en la declaración de la renta. Si está pensando en realizar obras en su vivienda, le recomendamos que consulte con un profesional para que le asesore sobre las posibilidades de acogerse a esta deducción.
Espero que te haya sido de ayuda este post sobre la deducción por obras prorrogadas. Para ver más visita nuestras noticias de actualidad.
