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La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado

La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado
La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado

La rentabilidad de inversión en vivienda llegó al 6.9% el año pasado en Catalunya. Con este dato se confirman las sensaciones que apuntan a que los precios de la vivienda siguieron subiendo pese al encarecimiento de las hipotecas. Los inmuebles ganan protagonismo para la inversión al mismo tiempo que se agravan los problemas para hacer más asequible de la compra de un piso. La vivienda en Catalunya cerró 2023 con un 6,9% de rentabilidad, la tercera cifra más alta desde 2006. Según Fotocasa, la ciudad más rentable para la compra de vivienda fue L’Hospitalet de Llobregat que pasó del 5,5% al 8,7% de rentabilidad en diez años.

Factores que impulsan la rentabilidad

Son varios los factores que han contribuido a este aumento de la rentabilidad:

  • La fuerte demanda de vivienda: La población española sigue creciendo, y la demanda de vivienda, especialmente en las ciudades, sigue siendo alta. Esto ha provocado un aumento de los precios de las propiedades, lo que a su vez ha elevado la rentabilidad de la inversión.
  • Los bajos tipos de interés: Los tipos de interés hipotecarios se mantienen en niveles históricamente bajos, lo que facilita la financiación de la compra de una vivienda. Esto ha hecho que la inversión en vivienda sea más atractiva para un mayor número de inversores.
  • La recuperación económica: La economía española se está recuperando gradualmente, lo que está impulsando la confianza de los consumidores y las empresas. Esto ha llevado a un aumento de la inversión en general, incluyendo la inversión en vivienda.

Rentabilidad por región

La rentabilidad de la inversión en vivienda varía según la región. Las ciudades con mayor demanda de vivienda, como Madrid, Barcelona y Málaga, son las que ofrecen una mayor rentabilidad. Sin embargo, incluso en ciudades más pequeñas, la rentabilidad de la inversión en vivienda puede ser atractiva.

Consejos para invertir en vivienda

Si está pensando en invertir en vivienda, aquí hay algunos consejos que le pueden ayudar:

  • Investigue el mercado: Es importante investigar el mercado inmobiliario en la zona en la que desea invertir. Esto le ayudará a determinar la demanda de vivienda, los precios de las propiedades y la rentabilidad potencial de su inversión.
  • Diversifique su cartera: No invierta todo su dinero en un solo activo. Diversificar su cartera con diferentes tipos de inversiones, incluida la vivienda, puede ayudarle a reducir su riesgo.
  • Busque asesoramiento profesional: Si no está seguro de cómo invertir en vivienda, es recomendable buscar asesoramiento profesional. Un asesor financiero puede ayudarle a elegir la mejor inversión para sus necesidades y objetivos.

Conclusión

La inversión en vivienda puede ser una forma rentable de diversificar su cartera y obtener un retorno de su inversión. Sin embargo, es importante investigar el mercado y buscar asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.

Espero que te haya sido de ayuda este post sobre la rentabilidad de inversión. Para ver más visita nuestras noticias de actualidad.

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